英国买房有限购吗？

唯一硬性条件：年满18周岁，具有民事行为能力。

• 有或没有英国永居、英国签证等，不影响；

• 在或不在英国，不影响；

• 名下有房或没房，不影响；

• 英国作为全世界中非常开放、非常自由的市场之一，对于来自全世界各地背景的购房者都没有限制，只要年满18岁，因为这样才能把购房者写进合同里。

2.购房流程是怎样的？

首先是选房，可以去实地看房，也可以视频看房，我们都可以协助安排。

看好房子以后，我们需要确认价格和折扣，然后就可以委托我们来正式递交Offer了。

如果感觉不错， 那就是需要支付一笔订金。这样我们就可以确保看上的那一间屋子，不会流到别人手里了。定金一般在2000-10000英镑不等。

支付完订金，聘用律师协助材料准备和合同审核，可以选用自己熟悉的律师，，如果没有比较合适的可以选用我们推荐的律师。

支付完订金之后，一般情况下我们会有21天的时间准备首付（首期款），一般是房价的10-20%。

支付完首付，买卖双方律师交换合同，合同确立。通过律师将首付款一次性支付给开发商的代理律所，一般情况下，2-3天就可以完成交换合同的事宜。

如果需要贷款，通常贷款买家需要在交房前的6-8个月，进行贷款准备，随后根据银行决定是否需要贷款经纪人（broker）来帮忙寻找合适的贷款方案，并最终跟银行达成贷款协议。